不人気住民。 【あつ森】不人気住民ランキングがやばすぎるwwww【あつまれどうぶつの森】 │ 【あつ森】どうぶつの森 動画まとめ!

【あつ森】不人気住民ランキングがやばすぎるwwww【あつまれどうぶつの森】 │ 【あつ森】どうぶつの森 動画まとめ!

不人気住民

広告 どうぶつの森には人気の住民や不人気の住民がいてキャラ厳選をされている方までいます。 人気の住民以外にもamiiboが販売されてないレア住民もいます。 今回新しく追加された住民 人気の住民 キャラ の条件 あつ森の住民 キャラ は個性豊です。 その中で人気に必要な条件が下記になります。 性格が可愛い• 見た目が好き• 仕草が好き• 喋り方が可愛い みんなで作るランキングで人気の住民をまとめて見ました。 【あつ森 あつまれどうぶつの森 】みんなで作る人気住民 キャラ ランキング投票と回答 アンケートに人気のキャラがいれば投票お願いします! もし自分が好きな住民 キャラ がいない場合はアンケート下の 「あなたの回答を追加する」ボタンを押して住民 キャラ を追加してください。 回答を追加される時は、住民名と人気の理由なども入れて回答してください。 回答例• ちゃちゃまる 全て人気!• ジュン 見た目が好き• 1ごう 可愛いでしょ!• さてアナタが選んだ住人は人気があるのか!?では! オリジナルのランキングを作りましょう!• マッスル• みすず、• クリス• バニラ ルナ• はじめ• ペンタ• イザベラ• ワドルディ• ラコスケ• キング• つぶきち• ちとせ• コユキ• オズモンド• アチョット!!• フリル• ティーナ• リリアン• ゲンジ• プースケ• まりも• ガチャ• ももち• キャンディ• アンソニー• アクリル!!!!• ロデオ• バーバラ• サリー• リカルド• ハンナ• タケル• アンヌ• ウズメ• サバンナ• キャラメル• マーサ• ミラコ• みぞれ• ユキちゃん• しもやけ• あるみ• オカッピ• オリビア• クリスチーヌ• ヘンリー• ちょい• ニッシー• ゆきみ• パトラ• カックン• チーフ• リアーナ• パンタ• ジュリア• タコリーナ• アクリル• トムソン• ヴァネッサ• ポンチョ• リッキー• ピース• のりまき• さっち• マキバスター• タツオ• もんじゃ• ビンタ• チョモラン• ロッキー• バニラ• 2ごう• アポロ• アデレード• ペチカ• レイニー• うずまき• シドニー• フランソワ• パッチ• ジャン• ジョッキー• ミント• タキュ• リリィ• ドングリ• メリヤス• ニコバン• みかっち• おさい• ビアンカ• ヒャクパー• マモル• テッチャン• ジンペイ• シュバルツ• サントス• ラムネ• フララ• ダルマン• エクレア• アマミン• マール• シルエット• チョコ• まんたろう• ホッケー• アイソトープ• ボルト• ビリー• ヘルツ• トンファン• トビオ• ジュリー• ナディア• キャロライン• ジャスミン• チョキ• ナターシャ• アセクサ• ショコラ• ボン やろ!!ね!ママ• れんにゅう• ジーニョ• ドレミ• ヒョウタ• トンコ• エックスエル• どぐろう• エスメラルダ• しのぶ• カマボコ• ジェシカ• ナタリー• パタヤ• ミミィ• みやび• ブルース• ためこ• あかさ• アイーダ• チャンプ• シベリア• ちゃちゃまる• ホウサク• アルベルト• イサコ• セントアロー• サブレ• ももこ• ペーター• アザラク• ハムジ• のりっぺ• いちごう• エポナ• ナイル• スパーク• やよい• ハムカツ• エーミー• ぺしみち• ツンドラ• 1ごう• オーロラ• モナカ• ハムスケ• マイク• のりお• 可愛い😍• ラムネ性格!仕草!口癖!顔可愛い• ケンタ• アイダホ• ナッキー• ギンカク• ハルマキ• ロビン• キャンベラ• サルモンティ• ケチャップ• マツコデラックス• グルミン• らっきょ• アラン• フルメタル• チャス• さすけ• バンタム• みすず• タマキ• ララミー• ジミー• グラハム• ジュペッティ• レイラ• ももこ💗ピンクかわいい💘• たいへいた• ラッキー• サブリナ• ブロッコリー• くるぶし• クワトロ• ジョン• ペータ• ディビット• ウェンディ• キャビア• カモミ• ブンジロウ• ももこ💗ピンクかわいい💘• トキオ• たぬきち• ハイド• チャック• ベーグル• メープル• アセロラ• ピータン• ガンテツ• ブーケ• エテキチ• ピーチク• たこや• アイリス• オパール• ネルソン• ジュン• パティ• ヒュージ• キッズ• シェリー• クワトロ!!!!!! アネッサ• レベッカ• ゆゆうた• ふみたろう• アップル• もさきち• メルボルン• ツバクロ• キザノホマレ• パセリ• もんぺ• 3ごう• ワドルディ• ゆうたろう• ヒノコ• モニカ• トラこ• ショーイ• リチャード• たもつ• マリー• ナイルちゃん!!!!• ジャック• かぶきち• やさお• ブレンダ• マコト• 広告 さて2020年6月1日現在のランキングを発表します。 アンケートも5100票を超えました!! 投票や回答してくれた人 ありがとうございます!! ただただ感謝です! ここで一旦集計します。 このランキングは毎週集計し、その合計でランキングが変動します。 引き続き投票や回答お願いします!!! 皆さんが選んだリアルな人気住民 キャラ ランキング発表!! 今週のトップ20 人気順 今回の人気ランキングですが、「ジュン」が以前首位を独走してます。 「ちゃちゃまる」の追い上げなるかその差は18票!? 3位に返り咲いた「1ごう」と「ジャック」の票がその差3票! 果たしてジャックが3位も返り咲くのか!? ジャック好きの方で、まだ投票して無い方は是非!投票お願いします! 今週の注目は「みすず」の追い上げが凄い!! 「シベリア」と「ラムネ」を追い抜いて11位に! さて、まだまだランキングに動きがあるので今後も見逃せません!! それ以外の順位も接戦なので是非、投票・回答お願いします!! 後、ランキングを見てみるとトップ3から女の子がいなくなってしまいました。。 ほんと、あつ森の人気ランキングをみて見ると男の子が多いですね。 なので性別でトップ3のランキングも追加しました。 さらに、 種別ランキングと性格ランキングを追加。 上位100位までのデータを元に人気の種別と性格をランキングしてみました。 こちらも是非確認してください! 意外と性格ランキングの順位が面白いですよ。 順位 名前 獲得表 1 ジュン 獲得表:269票 前回:265票 前回の順位:1位 2 ちゃちゃまる 獲得表:251票 前回:247票 前回の順位:2位 3 1ごう 獲得表:180票 前回:178票 前回の順位:3位 4 ジャック 獲得表:175票 前回:175票 前回の順位:4位 5 ブーケ 獲得表:159票 前回:157票 前回の順位:5位 6 ペーター 獲得表:155票 前回:154票 前回の順位:6位 7 ビンタ 獲得表:136票 前回:135票 前回の順位:7位 8 ロボ 獲得表:111票 前回:111票 前回の順位:8位 9 ゆきみ 獲得表:105票 前回:104票 前回の順位:9位 10 パッチ 獲得表:106票 前回:104票 前回の順位:10位 11 みすず 獲得表:92票 前回:85 前回の順位:13位 12 ラムネ 獲得表:87票 前回:86票 前回の順位:12位 13 シベリア 獲得表:86票 前回:86票 前回の順位:11位 14 キャラメル 獲得表:76票 前回:76票 前回の順位:14位 15 リッキー 獲得表:76票 前回:76票 前回の順位:15位 16 ちとせ 獲得表:74票 前回:73票 前回の順位:16位 17 アポロ 獲得表:73票 前回:73票 前回の順位:17位 18 ハムスケ 獲得表:72票 前回:71 前回の順位:18位 19 ジャスミン 獲得表:68票 前回:68 前回の順位:19位 20 アップル 獲得表:66票 前回:65 前回の順位:20位 種別ランキング ベスト10 人気の種別はズバリ「ネコ」です。 やっぱネコが人気ありますね 広告 1位 ジュン• 獲得票数:259票• 性格:「キザ」 今回はジュンが1位になりました。 もうこの人気は他の追随を許さないですね。 つり目が特徴で見た目はキザって感じです。 なんでいつも「どーせ」って言うのかな? まあ、自分の島に住んでくれた人はラッキですね! ちなみに性格は「キザ」です。 2位 ちゃちゃまる• 獲得票数:236票• 性格:「ハキハキ」 今回見事2位になったのがちゃちゃまる。 見た目も可愛いく元気一杯の性格が人気なのかな それ以外にamiiboカードで無理矢理島に呼ぶことが出来ないのである意味レア的な存在ですね。 3位 1ごう• 獲得票数:176票• 性格:「ハキハキ」• 将来の夢:ヒーロー 今回は見事3位に返り咲いた「1ごう」。 自分的には一番好きなキャラです。 男ならヒーロー系が好き?やっぱ赤が最高! 1ごうって白猫なんですかね? 残念ながら4位に転落したジャック• 獲得票数:174票• 性格:「キザ」 今回3位から4位に落ちた「ジャック」。 メガネを掛けた紳士的な住民です。 目の色が両方違うオッドアイが特徴的です。 ちゃちゃまる と同じくジャックはあつ森からの登場なのでamiiboカードが無くて 自力で入手するしか方法がありません。 出会った方は運がいいですね。 ちなみに自分は誰も来てくれません。。 来た人羨ましいです。 人気住民 キャラ 上位のamiiboカード価格 トップ3のどうぶつの森amiiboカードの価格を調べてみました。 ジュン amiiboカードの価格¥25,800 1ごう amiiboカードの価格¥7,600 ブーケ amiiboカードの価格¥9,750 ジュンのamiiboカードの価格が¥25,800って高い。。 ランキングを参考にして今後値上がるキャラを参考にしてみてください。 男女別人気ランキング 男女別にベスト3を発表します。 実はあつ森って女の子より男の子の方が人気があるみたいです。 全体のランキングでは上位は男の子が多いですね。 男の子ベスト3 広告 【あつ森】での登場住民 キャラ って何人? あつ森のツイッターで無人島移住パッケージの申込案内を383通お送りしましたって つぶやきがあったのでおそらく383人の住人が存在すると思います。 もちろんアップデートなどで追加される場合もありますね。 今週も1週間お疲れ様でしただなも! みなさんは、どんな週末を過ごすのかな? ボクたちは無人島移住パッケージの申込案内を たぬきハウジングのお客さんにお送りするんだも。 自分はまだまだ住人と出会ってないですがコツコツ頑張ります。 よく住人厳選されてる人もいるようですが自分は運命を信じて厳選はしません。 さて今日も新しい住人くるかな。 人気住民 キャラ を選ぶのに迷ったら一覧から確認してみてください。

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【あつ森】みんなで作る! 人気住民(キャラ)ランキング(毎週更新)【あつまれどうぶつの森】

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マンション共用施設人気ランキング まずは、マンション共用施設のうち人気のあるものランキング! 1位 宅配ロッカー マンションの共用施設で最も使われるもの。 それは宅配ロッカーと言っていいでしょう。 宅配ロッカーは、いまやマンションに必須の設備です。 よく使われるだけに、宅配ロッカーは十分な数がほしいところ。 目安は戸数に対して3分の1程度。 100戸のマンションなら33箱程度が必要です。 それより少ないマンションだと、宅配ボックスが頻繁に満杯になるかもしれません。 2位 駐車場・駐輪場 駐車場、駐輪場も、マンションに必須の共用施設です。 どの程度の数が必要なのかは、マンションの立地によります。 都心立地や駅に近いマンションなら、クルマに乗る人は少ないので、駐車場も5戸に1台あれば十分でしょう。 逆に、クルマなければ生活しづらいところなら、駐車場の数は戸数分必要です。 それも自走式がいいでしょう。 駐輪場は、交通の便利の高い都市中心部でもニーズが高いです。 1戸1区画は必要で、最近は1戸あたり2区画あるマンションも。 2段式は嫌われるので、1段式がいいでしょう。 3位 ゲストルーム 最近の大規模マンションでは、ゲストルームが設けられていることがほとんどです。 ゲストルームとは、いうまでもなくお客さんを泊める部屋。 タワーマンションでは中上層階に設けられることが多く、景色が良いので居住者が一晩泊まったりすることも少なくありません。 かつては和室もありましたが、最近のゲストルームは洋室が多く、ベッドメイクなどのリネン関係は外注するかコンシェルジュさんなどがやってくれます。 有料が原則で、1泊の使用料は2,000円~1万円程度。 リネンなどの経費を賄うには、4,000円程度の料金を取る必要があるそうですので、それより安いと、管理費からの持ち出しになっていることも。 ゲストルームの人気不人気はマンションによって異なります。 人気のあるタワーマンションのゲストルームでは、週末は予約が難しかったりします。 実用的には、100戸に1部屋くらい必要といわれています。 タワーマンション以外では、それほど使われていないので不要、という話も聞きます。 住民層によって、人気不人気が大きく分かれる施設といえます。 4位 エントランス・ロビー エントランスは、マンションの顔です。 豪華なマンションでは、エントランス・ロビーが広く、ソファが置かれていたりします。 大規模マンションになるほど、こうしたエントランス・ロビーが充実しています。 ロビーの使い方としては、来客を部屋の玄関にあげずに応対する、いわば応接の役割が大きいです。 保険屋さんとか、家に上げるのが面倒なお客さん対応にはもってこい。 また、マンション住民同士の待ち合わせにも使えます。 雨の日の子どもの遊び場になったりすることも。 あれば便利な施設です。 ただ、中規模以下のマンションでは、狭いロビーにソファがあっても寂しいですし、使いづらいもの。 そのためあまり活用されていない、という声も聞きます。 5位 庭園・中庭 大規模マンションには、たいてい中庭があります。 植栽の維持などにお金はかかりますが、子どもを遊ばせたりするのにはいいですし、ちょっとした散歩にも使えます。 大規模再開発にはこうしたスペースの設置を必要条件として求められていることが多いので、必要かどうかというより、維持しなければならない設備だったりすることがあります。 中規模以下のマンションでは、あってもなくてもどうでもいい設備になりがちです。 散歩できるほどの広さがなければ、無用の施設という人もいます。 6位 コンシェルジュ・管理人 マンションのロビーには、たいてい管理人室があります。 管理人やコンシェルジュが常駐しているかはマンションによって異なりますが、常駐しているマンションは、安心感があります。 また、ちょっとした用事を頼んだりするのにも便利です。 予約の必要な共用設備の手続ができたりもします。 ただし、戸数の少ないマンションだと、管理人を雇うと人件費負担が大きいので難しいでしょう。 また、「管理人に出入りを見られるのはイヤ」という人もいます。 タワーマンションは24時間管理人の常駐が法で義務づけられているので、管理人か警備員の誰かが必ずマンション内で待機しています。 好き嫌いの問題ではなく、いなければならないのです。 7位 ラウンジ ラウンジは、エントランス・ロビーの応接を指すこともありますし、ロビーとは別の応接室、または集会室を指すこともあります。 ここでは、ロビーとは別の応接室や集会所の話をします。 エントランス以外のラウンジは、来客やマンション住民のミーティング施設と考えればいいでしょう。 タワーマンションで上層階に設けられたり、大規模マンションで庭を眺められる場所に設けられたりしています。 予約なしで自由に使えるスペースをラウンジと呼ぶことが多いようです。 大規模マンションでは、ちょっとした飲み物を出してくれる喫茶施設になっていることもあります。 なくても困らない施設ですが、リタイア組の多いマンションでは交流の場になったりしているようです。 8位 会議室・集会所 会議室や集会所を設けているマンションもあります。 たいていはマンション内の集会に使われます。 ラウンジと違って、使用に予約や料金が必要な部屋です。 大規模マンションには、たいていこうした集会室が設けられています。 集会室は、マンションの1階に設けられることが多いです。 1階はマンションの部屋には適さないことが多いので、こうした共用スペースに充てられるわけです。 9位 キッズルーム 子どもが遊べるスペースです。 ロビーの片隅にマットが敷いてある程度のものから、小さな遊戯施設が置いてある専用の部屋が設けられている場合もあります。 怪我をした場合の責任問題などから、最近は独立した専用スペースを設けるマンションは減っています。 管理人の目の届くロビーの隅にある程度のものなら、小さな子どもを安全に遊ばせるのに適しているので、意外と人気があります。 マンションの居住者が高齢化すると使用者が減ってきますが、ロビーの隅にある程度なら、いつでも撤去できるので問題ありません。 専用ルームがある場合は、利用者が減ってきたときにどう扱うかが課題になるでしょう。 10位 パーティールーム パーティールームは、最近のマンションで設置が増えている施設。 集会室に厨房が付いたもの、と考えればいいでしょう。 子どものいる家庭や、友達の多い人には、こういう施設は重宝します。 最近は、屋外にバーベキュースペースを設けたり、違った形のパーティスペースを設けるマンションでも出てきました。 ただ、使う人と使わない人できれいに分かれる施設ともいえます。 使わない人にとっては、「無駄な施設」ナンバーワンかもしれません。 11位 ライブラリ・学習室 最近増えているのがライブラリや学習室です。 公共の図書館のように蔵書がそろっているわけではありませんが、机とイスが設置されていて、仕事や勉強ができるようになっています。 利用料は無料が多いですが、少額の料金を取ることもあります。 フィットネス・ジムなどに比べると、維持費が安いわりに、利用者が多いの施設なので人気が出てきました。 上述しましたが、マンションの1階は居室には向かないので、何か共用施設を作ろう、とデベロッパーは知恵を絞ります。 そのため、ラウンジやライブラリといった、役立ちそうで維持費の安い施設が増えてきたのではないか、と思います。 不人気共用施設・ランキング では、マンション共用施設のうち不人気のものや、無駄なものランキングに移りましょう。 1位 フィットネス・ジム フィットネス・ジムは、一時期流行りました。 大型マンションに多く設置され一世を風靡しましたが、最近は設置するマンションが減っています。 その理由として、高額な器具を置かなければならないため、導入時の設備コストが高いうえに、維持管理にもお金がかかることです。 利用者はそれなりにいるのですが、金食い虫なので嫌われる、というケースが多い様子。 また、近くに民間ジムができたりすると、そちらのほうが設備が整っているので、利用者が減ったりするそうです。 2位 プール プールを設置しているマンションはあまりありません。 プールは維持費がものスゴイわりに、一部の人以外は全く使わない施設だったりするので、はっきりいってコスト的な問題だけで考えれば、ムダとしかいいようがない施設です。 ただ、プールはその「ムダ」こそがステイタスである、と考えることができます。 一戸建ての家でプールを持っている家がありますが、あれもプールを毎日使うというよりは、泳ぎたいときに泳げる、というステイタスの意味合いが強いのではないかと思います。 マンションでも同じで、プールがあるようなマンションは管理費が高いですが、そういう管理費もきちんと払える人が住んでいるマンション、ということです。 ステイタスシンボルとして考えるべき施設でしょう。 3位 ジャグジー・温泉施設 ジャグジー、温泉も維持費の高い施設です。 水を大量に使うので水道代がかかりますし、マンションが古くなるにつれ、配管などで修繕が必要になり、管理組合が頭を抱えることがしばしば。 とくに、温泉は塩分の影響で配管が痛みやすいので、修理費は高額になりやすいです。 高齢者の多いマンションでは、ジャグジーや温泉は愛されます。 「これがあるからこのマンションに住んでいる」という人もいます。 維持にお金はかかるものの、プールよりは実用性があります。 清潔さがとくに求められる施設なだけに、管理は綿密に行う必要があります。 古くなると清潔感が失われるため、施設改修をしなければ利用者が年々減っていく傾向もあります。 こうした理由で、最近のマンションでジャグジーや温浴施設を付けているのは少数です。 4位 保育所 保育所を設置している施設もあります。 マンション住民専用か、誰でも使えるものかは、施設によって異なります。 マンション住民専用の保育所は、待機児童問題が話題になっているいま、人気の高い施設です。 でも、じつは維持費も高額。 マンション住民だけでずっと維持していくのは難しいでしょう。 マンション保育所の維持システムはマンションによって異なります。 マンション住民だけが使える施設の場合、新築分譲当時に、デベロッパーが維持費を数年分前払いしています。 そのため、当初は住民の負担は小さいのですが、ある年数が経つと、維持費の請求が管理組合に回ってきます。 そのときに、対応しきれないという結論になると、保育施設は出て行ってしまいます。 マンション住人専用の保育室は、重い維持費がのしかかってくることを頭に入れておきましょう。 子育て世代が少なくなると、撤去される共用施設です。 公共の保育所がマンションスペースを借りて運営する場合もあります。 この場合は、利用者がいるならば維持費の問題はそれほど大きくはなりません。 保育所のあるマンションに住むときは、その維持管理スキームを確認することが大事です。 必要な施設は人によって異なる さて、ここまでいろいろ書きましたが、実際にどんな施設が自分にとって必要かは、人によって意見が分かれるでしょう。 共用施設は大規模マンションなら維持しやすいですし、それこそが大規模の魅力です。 一方、中小規模のマンションでは、機械式駐車場すら持て余すことがありますので、共用施設は少ない方がいいでしょう。 シンプル・イス・ベスト、という考え方もあります。 筆者の個人的な意見としては、共用施設は少なければ少ないほどいいでしょう。 大規模マンションならロビーラウンジや中庭、ゲストルームなどがあってもいいですが、中小マンションならロビーなんてあっても寂しいだけなので、何もなしでいいと思います。 どんなマンションでも最低限必要なのは、駐輪場、宅配ロッカーくらいではないでしょうか。

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【あつ森】住民の人気ランキング【あつまれどうぶつの森】|ゲームエイト

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マンション共用施設人気ランキング まずは、マンション共用施設のうち人気のあるものランキング! 1位 宅配ロッカー マンションの共用施設で最も使われるもの。 それは宅配ロッカーと言っていいでしょう。 宅配ロッカーは、いまやマンションに必須の設備です。 よく使われるだけに、宅配ロッカーは十分な数がほしいところ。 目安は戸数に対して3分の1程度。 100戸のマンションなら33箱程度が必要です。 それより少ないマンションだと、宅配ボックスが頻繁に満杯になるかもしれません。 2位 駐車場・駐輪場 駐車場、駐輪場も、マンションに必須の共用施設です。 どの程度の数が必要なのかは、マンションの立地によります。 都心立地や駅に近いマンションなら、クルマに乗る人は少ないので、駐車場も5戸に1台あれば十分でしょう。 逆に、クルマなければ生活しづらいところなら、駐車場の数は戸数分必要です。 それも自走式がいいでしょう。 駐輪場は、交通の便利の高い都市中心部でもニーズが高いです。 1戸1区画は必要で、最近は1戸あたり2区画あるマンションも。 2段式は嫌われるので、1段式がいいでしょう。 3位 ゲストルーム 最近の大規模マンションでは、ゲストルームが設けられていることがほとんどです。 ゲストルームとは、いうまでもなくお客さんを泊める部屋。 タワーマンションでは中上層階に設けられることが多く、景色が良いので居住者が一晩泊まったりすることも少なくありません。 かつては和室もありましたが、最近のゲストルームは洋室が多く、ベッドメイクなどのリネン関係は外注するかコンシェルジュさんなどがやってくれます。 有料が原則で、1泊の使用料は2,000円~1万円程度。 リネンなどの経費を賄うには、4,000円程度の料金を取る必要があるそうですので、それより安いと、管理費からの持ち出しになっていることも。 ゲストルームの人気不人気はマンションによって異なります。 人気のあるタワーマンションのゲストルームでは、週末は予約が難しかったりします。 実用的には、100戸に1部屋くらい必要といわれています。 タワーマンション以外では、それほど使われていないので不要、という話も聞きます。 住民層によって、人気不人気が大きく分かれる施設といえます。 4位 エントランス・ロビー エントランスは、マンションの顔です。 豪華なマンションでは、エントランス・ロビーが広く、ソファが置かれていたりします。 大規模マンションになるほど、こうしたエントランス・ロビーが充実しています。 ロビーの使い方としては、来客を部屋の玄関にあげずに応対する、いわば応接の役割が大きいです。 保険屋さんとか、家に上げるのが面倒なお客さん対応にはもってこい。 また、マンション住民同士の待ち合わせにも使えます。 雨の日の子どもの遊び場になったりすることも。 あれば便利な施設です。 ただ、中規模以下のマンションでは、狭いロビーにソファがあっても寂しいですし、使いづらいもの。 そのためあまり活用されていない、という声も聞きます。 5位 庭園・中庭 大規模マンションには、たいてい中庭があります。 植栽の維持などにお金はかかりますが、子どもを遊ばせたりするのにはいいですし、ちょっとした散歩にも使えます。 大規模再開発にはこうしたスペースの設置を必要条件として求められていることが多いので、必要かどうかというより、維持しなければならない設備だったりすることがあります。 中規模以下のマンションでは、あってもなくてもどうでもいい設備になりがちです。 散歩できるほどの広さがなければ、無用の施設という人もいます。 6位 コンシェルジュ・管理人 マンションのロビーには、たいてい管理人室があります。 管理人やコンシェルジュが常駐しているかはマンションによって異なりますが、常駐しているマンションは、安心感があります。 また、ちょっとした用事を頼んだりするのにも便利です。 予約の必要な共用設備の手続ができたりもします。 ただし、戸数の少ないマンションだと、管理人を雇うと人件費負担が大きいので難しいでしょう。 また、「管理人に出入りを見られるのはイヤ」という人もいます。 タワーマンションは24時間管理人の常駐が法で義務づけられているので、管理人か警備員の誰かが必ずマンション内で待機しています。 好き嫌いの問題ではなく、いなければならないのです。 7位 ラウンジ ラウンジは、エントランス・ロビーの応接を指すこともありますし、ロビーとは別の応接室、または集会室を指すこともあります。 ここでは、ロビーとは別の応接室や集会所の話をします。 エントランス以外のラウンジは、来客やマンション住民のミーティング施設と考えればいいでしょう。 タワーマンションで上層階に設けられたり、大規模マンションで庭を眺められる場所に設けられたりしています。 予約なしで自由に使えるスペースをラウンジと呼ぶことが多いようです。 大規模マンションでは、ちょっとした飲み物を出してくれる喫茶施設になっていることもあります。 なくても困らない施設ですが、リタイア組の多いマンションでは交流の場になったりしているようです。 8位 会議室・集会所 会議室や集会所を設けているマンションもあります。 たいていはマンション内の集会に使われます。 ラウンジと違って、使用に予約や料金が必要な部屋です。 大規模マンションには、たいていこうした集会室が設けられています。 集会室は、マンションの1階に設けられることが多いです。 1階はマンションの部屋には適さないことが多いので、こうした共用スペースに充てられるわけです。 9位 キッズルーム 子どもが遊べるスペースです。 ロビーの片隅にマットが敷いてある程度のものから、小さな遊戯施設が置いてある専用の部屋が設けられている場合もあります。 怪我をした場合の責任問題などから、最近は独立した専用スペースを設けるマンションは減っています。 管理人の目の届くロビーの隅にある程度のものなら、小さな子どもを安全に遊ばせるのに適しているので、意外と人気があります。 マンションの居住者が高齢化すると使用者が減ってきますが、ロビーの隅にある程度なら、いつでも撤去できるので問題ありません。 専用ルームがある場合は、利用者が減ってきたときにどう扱うかが課題になるでしょう。 10位 パーティールーム パーティールームは、最近のマンションで設置が増えている施設。 集会室に厨房が付いたもの、と考えればいいでしょう。 子どものいる家庭や、友達の多い人には、こういう施設は重宝します。 最近は、屋外にバーベキュースペースを設けたり、違った形のパーティスペースを設けるマンションでも出てきました。 ただ、使う人と使わない人できれいに分かれる施設ともいえます。 使わない人にとっては、「無駄な施設」ナンバーワンかもしれません。 11位 ライブラリ・学習室 最近増えているのがライブラリや学習室です。 公共の図書館のように蔵書がそろっているわけではありませんが、机とイスが設置されていて、仕事や勉強ができるようになっています。 利用料は無料が多いですが、少額の料金を取ることもあります。 フィットネス・ジムなどに比べると、維持費が安いわりに、利用者が多いの施設なので人気が出てきました。 上述しましたが、マンションの1階は居室には向かないので、何か共用施設を作ろう、とデベロッパーは知恵を絞ります。 そのため、ラウンジやライブラリといった、役立ちそうで維持費の安い施設が増えてきたのではないか、と思います。 不人気共用施設・ランキング では、マンション共用施設のうち不人気のものや、無駄なものランキングに移りましょう。 1位 フィットネス・ジム フィットネス・ジムは、一時期流行りました。 大型マンションに多く設置され一世を風靡しましたが、最近は設置するマンションが減っています。 その理由として、高額な器具を置かなければならないため、導入時の設備コストが高いうえに、維持管理にもお金がかかることです。 利用者はそれなりにいるのですが、金食い虫なので嫌われる、というケースが多い様子。 また、近くに民間ジムができたりすると、そちらのほうが設備が整っているので、利用者が減ったりするそうです。 2位 プール プールを設置しているマンションはあまりありません。 プールは維持費がものスゴイわりに、一部の人以外は全く使わない施設だったりするので、はっきりいってコスト的な問題だけで考えれば、ムダとしかいいようがない施設です。 ただ、プールはその「ムダ」こそがステイタスである、と考えることができます。 一戸建ての家でプールを持っている家がありますが、あれもプールを毎日使うというよりは、泳ぎたいときに泳げる、というステイタスの意味合いが強いのではないかと思います。 マンションでも同じで、プールがあるようなマンションは管理費が高いですが、そういう管理費もきちんと払える人が住んでいるマンション、ということです。 ステイタスシンボルとして考えるべき施設でしょう。 3位 ジャグジー・温泉施設 ジャグジー、温泉も維持費の高い施設です。 水を大量に使うので水道代がかかりますし、マンションが古くなるにつれ、配管などで修繕が必要になり、管理組合が頭を抱えることがしばしば。 とくに、温泉は塩分の影響で配管が痛みやすいので、修理費は高額になりやすいです。 高齢者の多いマンションでは、ジャグジーや温泉は愛されます。 「これがあるからこのマンションに住んでいる」という人もいます。 維持にお金はかかるものの、プールよりは実用性があります。 清潔さがとくに求められる施設なだけに、管理は綿密に行う必要があります。 古くなると清潔感が失われるため、施設改修をしなければ利用者が年々減っていく傾向もあります。 こうした理由で、最近のマンションでジャグジーや温浴施設を付けているのは少数です。 4位 保育所 保育所を設置している施設もあります。 マンション住民専用か、誰でも使えるものかは、施設によって異なります。 マンション住民専用の保育所は、待機児童問題が話題になっているいま、人気の高い施設です。 でも、じつは維持費も高額。 マンション住民だけでずっと維持していくのは難しいでしょう。 マンション保育所の維持システムはマンションによって異なります。 マンション住民だけが使える施設の場合、新築分譲当時に、デベロッパーが維持費を数年分前払いしています。 そのため、当初は住民の負担は小さいのですが、ある年数が経つと、維持費の請求が管理組合に回ってきます。 そのときに、対応しきれないという結論になると、保育施設は出て行ってしまいます。 マンション住人専用の保育室は、重い維持費がのしかかってくることを頭に入れておきましょう。 子育て世代が少なくなると、撤去される共用施設です。 公共の保育所がマンションスペースを借りて運営する場合もあります。 この場合は、利用者がいるならば維持費の問題はそれほど大きくはなりません。 保育所のあるマンションに住むときは、その維持管理スキームを確認することが大事です。 必要な施設は人によって異なる さて、ここまでいろいろ書きましたが、実際にどんな施設が自分にとって必要かは、人によって意見が分かれるでしょう。 共用施設は大規模マンションなら維持しやすいですし、それこそが大規模の魅力です。 一方、中小規模のマンションでは、機械式駐車場すら持て余すことがありますので、共用施設は少ない方がいいでしょう。 シンプル・イス・ベスト、という考え方もあります。 筆者の個人的な意見としては、共用施設は少なければ少ないほどいいでしょう。 大規模マンションならロビーラウンジや中庭、ゲストルームなどがあってもいいですが、中小マンションならロビーなんてあっても寂しいだけなので、何もなしでいいと思います。 どんなマンションでも最低限必要なのは、駐輪場、宅配ロッカーくらいではないでしょうか。

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